Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JAMANARI, 215
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17002301275
CEP
05716-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 560.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 580.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/03/2025 | R JAMANARI, 215 (AP 11 E 3 VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 18/04/2024 | R JAMANARI, 215 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 394 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta20/12/2021 | R JAMANARI, 215 (AP 11 E 3 VG) | Apto | 394 m² (cadastro) | R$ 428.632,67 |
| 30/11/2021 | R JAMANARI, 215 (AP 121, 4 VAGAS) | Apto | 656 m² (cadastro) | R$ 876.179,91 |
| 10/03/2021 | R JAMANARI, 215 (AP 111 E 3 V) | Apto | 394 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
R JAMANARI, 215 (AP 11 E 3 VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R JAMANARI, 215 (AP 71 E 3 VG)
Apartamento•394 m² (cadastro)
R JAMANARI, 215 (AP 11 E 3 VG)
Apartamento•394 m² (cadastro)
R JAMANARI, 215 (AP 121, 4 VAGAS)
Apartamento•656 m² (cadastro)
R JAMANARI, 215 (AP 111 E 3 V)
Apartamento•394 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.