Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAITEVA, 75
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17002400532
CEP
05713-470
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 207.643 a R$ 605.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | R ITAITEVA, 75 (AP 51 VGS 05 06) | Apto | 291 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta06/10/2023 | R ITAITEVA, 75 (AP 42 VGS 24 25) | Apto | 574 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 12/08/2022 | R ITAITEVA, 75 (AP 71 VGS 01 02) | Apto | 605 m² (cadastro) | R$ 207.643,4 |
R ITAITEVA, 75 (AP 51 VGS 05 06)
Apartamento•291 m² (cadastro)
R ITAITEVA, 75 (AP 42 VGS 24 25)
Apartamento•574 m² (cadastro)
R ITAITEVA, 75 (AP 71 VGS 01 02)
Apartamento•605 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.