Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DEP LAERCIO CORTE, 320
Bairro / Região
Condominio Residencial
Unidade de Referência (SQL)
17003700238
CEP
05706-290
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 391.416
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R DEP LAERCIO CORTE, 320 (AP 51 E VAGA) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 11/09/2025 | R DEP LAERCIO CORTE, 320 (AP 51 E VAGA) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 06/03/2024 | R DEP LAERCIO CORTE, 320 (AP 81 E VAGA) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 05/09/2023 | R DEP LAERCIO CORTE, 320 (AP 23 E VAGA) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 391.416 |
| 23/03/2023 | R DEP LAERCIO CORTE, 320 (AP 24 E VAGA) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/10/2022 | R DEP LAERCIO CORTE, 320 (AP 72 E VAGA) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta22/09/2022 | R DEP LAERCIO CORTE, 320 (AP 22 E VAGA) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/09/2021 | R DEP LAERCIO CORTE, 320 (AP 74 E VAGA) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R DEP LAERCIO CORTE, 320 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 320 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 320 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 320 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 320 (AP 24 E VAGA)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 320 (AP 72 E VAGA)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 320 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R DEP LAERCIO CORTE, 320 (AP 74 E VAGA)
Apartamento•267 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.