Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FONSECA BRASIL, 350
Bairro / Região
Edificio New Concept
Unidade de Referência (SQL)
17003900873
CEP
05716-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 495.000 a R$ 598.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/02/2026 | R DR FONSECA BRASIL, 350 (AP 42) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 598.000 |
| 05/08/2025 | R DR FONSECA BRASIL, 350 (AP 71) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 20/08/2024 | R DR FONSECA BRASIL, 350 (AP 102) | Apto | 397 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 04/07/2022 | R DR FONSECA BRASIL, 350 (AP 122) | Apto | 635 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 02/03/2021 | R DR FONSECA BRASIL, 350 (AP 91) | Apto | 397 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R DR FONSECA BRASIL, 350 (AP 42)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R DR FONSECA BRASIL, 350 (AP 71)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R DR FONSECA BRASIL, 350 (AP 102)
Apartamento•397 m² (cadastro)
R DR FONSECA BRASIL, 350 (AP 122)
Apartamento•635 m² (cadastro)
R DR FONSECA BRASIL, 350 (AP 91)
Apartamento•397 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.