Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JAMANARI, 15
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17003901241
CEP
05716-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 430.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R JAMANARI, 15 (AP 143 E 1VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 08/09/2025 | R JAMANARI, 15 (191.0) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/05/2024 | R JAMANARI, 15 (AP 142 E 1VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 16/04/2024 | R JAMANARI, 15 (AP 63 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta15/04/2024 | R JAMANARI, 15 (AP 21 E 1VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/07/2023 | R JAMANARI, 15 (AP 72 E 1VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 12/06/2023 | R JAMANARI, 15 (AP 91 E 1VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 14/03/2023 | R JAMANARI, 15 (AP 172 E 1VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 24/02/2023 | R JAMANARI, 15 (AP 43 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 06/01/2023 | R JAMANARI, 15 (AP 171 E 1VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 21/12/2022 | R JAMANARI, 15 (AP 104 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 25/11/2022 | R JAMANARI, 15 (AP 181 E 1VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 14/07/2021 | R JAMANARI, 15 (AP 112 E 1VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 04/06/2021 | R JAMANARI, 15 (AP 162 E 1VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 22/05/2021 | R JAMANARI, 15 (AP 74 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 17/02/2021 | R JAMANARI, 15 (AP 73 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 12/02/2021 | R JAMANARI, 15 (AP 53 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/01/2021 | R JAMANARI, 15 (AP 193 E 1VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R JAMANARI, 15 (AP 143 E 1VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R JAMANARI, 15 (191.0)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R JAMANARI, 15 (AP 142 E 1VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R JAMANARI, 15 (AP 63 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JAMANARI, 15 (AP 21 E 1VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R JAMANARI, 15 (AP 72 E 1VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R JAMANARI, 15 (AP 91 E 1VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R JAMANARI, 15 (AP 172 E 1VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R JAMANARI, 15 (AP 43 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JAMANARI, 15 (AP 171 E 1VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R JAMANARI, 15 (AP 104 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JAMANARI, 15 (AP 181 E 1VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R JAMANARI, 15 (AP 112 E 1VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R JAMANARI, 15 (AP 162 E 1VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R JAMANARI, 15 (AP 74 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JAMANARI, 15 (AP 73 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JAMANARI, 15 (AP 53 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R JAMANARI, 15 (AP 193 E 1VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.