Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17004200921
CEP
05705-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.225.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 1.620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 111 E 4VGS) | Apto | 580 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 09/12/2025 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 131 E 4 VGS) | Apto | 580 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
| 28/11/2025 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 61 E 4VGS) | Apto | 580 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 27/01/2025 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 171 E 4VGS) | Apto | 580 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 17/12/2024 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 91 E 4VGS) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 05/08/2024 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 181 E 4VGS) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 18/12/2023 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 41 E 4VGS) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.502.047 |
| 06/09/2023 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 131 B,4VGS) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 01/02/2023 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 151 E 4VGS) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 27/09/2022 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 11 E 4VGS) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta07/12/2021 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 61 E 4VGS) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.969.462 |
| 28/07/2021 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 171 E 4VGS) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.374.528 |
| 29/04/2021 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 191 E 4VGS) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.240.800 |
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 111 E 4VGS)
Apartamento•580 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 131 E 4 VGS)
Apartamento•580 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 61 E 4VGS)
Apartamento•580 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 171 E 4VGS)
Apartamento•580 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 91 E 4VGS)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 181 E 4VGS)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 41 E 4VGS)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 131 B,4VGS)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 151 E 4VGS)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 11 E 4VGS)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 61 E 4VGS)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 171 E 4VGS)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 300 (AP 191 E 4VGS)
Apartamento•162 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.