Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183
Bairro / Região
E Vaga
Unidade de Referência (SQL)
17004201499
CEP
05705-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 190.000
Total do Histórico
49 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 110.000 a R$ 200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 718) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta18/12/2025 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 112) | Residencial | 83 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 13/10/2025 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 116) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 05/06/2025 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 813) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/05/2025 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 412) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/03/2025 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 612 e VG) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 28/02/2025 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 1016) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/02/2025 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 911) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 19/02/2025 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 1112) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 184.500 |
| 27/01/2025 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 514 E VAGA) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 20/12/2024 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 1113) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 27/11/2024 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 1318) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 04/11/2024 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 1412) | Comercial | 143 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/10/2024 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 615) | Comercial | 86 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 21/10/2024 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 1312 E VAGA) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 15/10/2024 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 1017) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 216.000 |
| 15/10/2024 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 314) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/09/2024 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 816) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 25/06/2024 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 1218) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 299.000 |
| 10/04/2024 | R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 1114) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 718)
Comercial•83 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 112)
Residencial•83 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 116)
Comercial•95 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 813)
Comercial•81 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 412)
Comercial•83 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 612 e VG)
Comercial•83 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 1016)
Comercial•95 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 911)
Comercial•83 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 1112)
Comercial•83 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 514 E VAGA)
Comercial•95 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 1113)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 1318)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 1412)
Comercial•143 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 615)
Comercial•86 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 1312 E VAGA)
Comercial•88 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 1017)
Comercial•88 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 314)
Comercial•100 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 816)
Comercial•100 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 1218)
Comercial•88 m² (cadastro)
R DR CHIBATA MIYAKOSHI, 183 (AP 1114)
Comercial•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.