Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310
Bairro / Região
Cd Villa Amalfi
Unidade de Referência (SQL)
17004500526
CEP
05705-270
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.566 a R$ 876.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 793.877 |
| 30/12/2025 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 74 E 3VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 02/07/2025 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 10/04/2025 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 82 E 3VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 876.000 |
| 14/10/2024 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 13/09/2024 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 14 E 2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 10/09/2024 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 21/08/2024 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 74 E 3VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/08/2024 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 73 E 3VG) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 600.565,67 |
| Esta12/07/2024 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 24/06/2024 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 905.000 |
| 24/06/2024 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 22/04/2024 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 14 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 17/04/2024 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 83 E 3VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 27/11/2023 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 18/05/2023 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 71 E 3VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 03/06/2022 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 26/11/2021 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 74 E 3 VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 09/11/2021 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 30/07/2021 | R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 74 E 3VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 64 E 2 VG)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 82 E 3VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 14 E 2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 43 E 2 VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 74 E 3VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 73 E 3VG)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 13 E 2 VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 14 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 83 E 3VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 71 E 3VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 74 E 3 VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 53 E 2 VG)
Apartamento•153 m² (cadastro)
R LEONARDO CERVEIRA VARANDAS, 310 (AP 71 E 3 VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.