Ficha de Inteligência do Prédio
AV GIOVANNI GRONCHI, 4509
Edif Giovanni Gronchi • CEP: 05724-003 • Unidade Selecionada: 17004800163
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 555.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.500.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/11/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4509 (AP 9) | Apto | 811 m² | R$ 1.500.000 | |
21/06/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4509 (AP 9) | Apto | 811 m² | R$ 475.000 | |
30/05/2023 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4509 (AP 7) | Apto | 811 m² | R$ 630.000 | |
Esta Unidade11/10/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4509 (AP 3) | Apto | 811 m² | R$ 480.000 |