Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV GIOVANNI GRONCHI, 4325
Bairro / Região
Edif Giovanni Gronchi
Unidade de Referência (SQL)
17004900192
CEP
05724-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 322.000 a R$ 590.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4325 (APTO 92) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 26/11/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4325 (APTO 51) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 322.000 |
| 19/11/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4325 (APTO 91) | Apto | 380 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| Esta07/11/2023 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4325 (APTO 22) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/02/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4325 (APTO 121) | Apto | 380 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/10/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4325 (APTO 32) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/10/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 4325 (APTO 61) | Apto | 380 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
AV GIOVANNI GRONCHI, 4325 (APTO 92)
Apartamento•242 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 4325 (APTO 51)
Apartamento•237 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 4325 (APTO 91)
Apartamento•380 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 4325 (APTO 22)
Apartamento•389 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 4325 (APTO 121)
Apartamento•380 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 4325 (APTO 32)
Apartamento•389 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 4325 (APTO 61)
Apartamento•380 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.