Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO AGGIO, 197
Bairro / Região
Jardim Ampliacao
Unidade de Referência (SQL)
17005900862
CEP
05713-420
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 510.745 a R$ 590.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R ANTONIO AGGIO, 197 (APTO 82 E VG DP) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 05/12/2025 | R ANTONIO AGGIO, 197 (APTO 51) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta27/12/2021 | R ANTONIO AGGIO, 197 (APTO 12) | Apto | 433 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 04/11/2021 | R ANTONIO AGGIO, 197 (APTO 41) | Apto | 468 m² (cadastro) | R$ 510.745 |
| 24/06/2021 | R ANTONIO AGGIO, 197 (AP 102 E 1 VG) | Apto | 706 m² (cadastro) | R$ 865.000 |
R ANTONIO AGGIO, 197 (APTO 82 E VG DP)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R ANTONIO AGGIO, 197 (APTO 51)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R ANTONIO AGGIO, 197 (APTO 12)
Apartamento•433 m² (cadastro)
R ANTONIO AGGIO, 197 (APTO 41)
Apartamento•468 m² (cadastro)
R ANTONIO AGGIO, 197 (AP 102 E 1 VG)
Apartamento•706 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.