Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17005901435
CEP
05715-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 445.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/10/2025 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 21) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 429.000 |
| 30/10/2025 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 62) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 19/08/2025 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 111) | Apto | 379 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 01/04/2025 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 32) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 15/10/2024 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP.51) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 665.600 |
| 26/12/2023 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 92) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 14/08/2023 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 52) | Apto | 439 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 21/12/2022 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 61 6 AND) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 16/08/2022 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 31) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 27/04/2022 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 92) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 21/06/2021 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 82 8 ANDAR) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 21)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 62)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 111)
Apartamento•379 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 32)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP.51)
Apartamento•473 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 92)
Apartamento•473 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 52)
Apartamento•439 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 61 6 AND)
Apartamento•473 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 31)
Apartamento•473 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 92)
Apartamento•473 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 770 (AP 82 8 ANDAR)
Apartamento•473 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.