Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO AGGIO, 49
Bairro / Região
Jardim Ampliacao
Unidade de Referência (SQL)
17005905112
CEP
05713-420
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 295.000 a R$ 315.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/04/2025 | R ANTONIO AGGIO, 49 (AP 12 E 1VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 20/03/2025 | R ANTONIO AGGIO, 49 (AP 61 E 2VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 08/03/2024 | R ANTONIO AGGIO, 49 (AP 43 E 1VG) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 05/03/2024 | R ANTONIO AGGIO, 49 (AP 32 E 2VG) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 04/03/2024 | R ANTONIO AGGIO, 49 (AP 53 E 1VG) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 09/11/2021 | R ANTONIO AGGIO, 49 (AP 84 E 1VG) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/04/2021 | R ANTONIO AGGIO, 49 (AP 83 E 1VG) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R ANTONIO AGGIO, 49 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ANTONIO AGGIO, 49 (AP 61 E 2VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R ANTONIO AGGIO, 49 (AP 43 E 1VG)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R ANTONIO AGGIO, 49 (AP 32 E 2VG)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R ANTONIO AGGIO, 49 (AP 53 E 1VG)
Apartamento•270 m² (cadastro)
R ANTONIO AGGIO, 49 (AP 84 E 1VG)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R ANTONIO AGGIO, 49 (AP 83 E 1VG)
Apartamento•270 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.