Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO ANGULO, 412
Bairro / Região
Matr 158051
Unidade de Referência (SQL)
17006200325
CEP
05713-410
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 448.808
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 464.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | R DO ANGULO, 412 (AP. 51) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 452.900,03 |
| 01/06/2026 | R DO ANGULO, 412 (VAGA) | Residencial | 24 m² (cadastro) | R$ 61.215,14 |
| 01/06/2026 | R DO ANGULO, 412 (VAGA) | Residencial | 24 m² (cadastro) | R$ 61.215,14 |
| 30/04/2026 | R DO ANGULO, 412 (AP. 122) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 464.000 |
| 30/04/2026 | R DO ANGULO, 412 (VAGA) | Residencial | 24 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 30/04/2026 | R DO ANGULO, 412 (VAGA) | Residencial | 24 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 05/01/2026 | R DO ANGULO, 412 (AP. 82) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 444.715,72 |
| Esta20/10/2025 | R DO ANGULO, 412 (AP. 11) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta15/08/2024 | R DO ANGULO, 412 (AP. 11) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 31/07/2024 | R DO ANGULO, 412 (AP. 161) | Apto | 383 m² (cadastro) | R$ 887.919,34 |
| 31/07/2024 | R DO ANGULO, 412 (VAGA) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 96.003,97 |
| 31/07/2024 | R DO ANGULO, 412 (VAGA) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 96.003,97 |
| 31/07/2024 | R DO ANGULO, 412 (VAGA) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 96.003,97 |
| 27/05/2024 | R DO ANGULO, 412 (AP. 162) | Apto | 383 m² (cadastro) | R$ 1.610.000 |
| 30/11/2023 | R DO ANGULO, 412 (AP. 21) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 376.000 |
| 20/10/2023 | R DO ANGULO, 412 (AP. 122) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 241.390 |
| 31/05/2023 | R DO ANGULO, 412 (AP. 162) | Apto | 383 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 30/09/2021 | R DO ANGULO, 412 (AP. 42) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 05/04/2021 | R DO ANGULO, 412 (AP 51) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 468.591 |
R DO ANGULO, 412 (AP. 51)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DO ANGULO, 412 (VAGA)
Residencial•24 m² (cadastro)
R DO ANGULO, 412 (VAGA)
Residencial•24 m² (cadastro)
R DO ANGULO, 412 (AP. 122)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DO ANGULO, 412 (VAGA)
Residencial•24 m² (cadastro)
R DO ANGULO, 412 (VAGA)
Residencial•24 m² (cadastro)
R DO ANGULO, 412 (AP. 82)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DO ANGULO, 412 (AP. 11)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DO ANGULO, 412 (AP. 11)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R DO ANGULO, 412 (AP. 161)
Apartamento•383 m² (cadastro)
R DO ANGULO, 412 (VAGA)
Garagem•32 m² (cadastro)
R DO ANGULO, 412 (VAGA)
Garagem•32 m² (cadastro)
R DO ANGULO, 412 (VAGA)
Garagem•32 m² (cadastro)
R DO ANGULO, 412 (AP. 162)
Apartamento•383 m² (cadastro)
R DO ANGULO, 412 (AP. 21)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R DO ANGULO, 412 (AP. 122)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R DO ANGULO, 412 (AP. 162)
Apartamento•383 m² (cadastro)
R DO ANGULO, 412 (AP. 42)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R DO ANGULO, 412 (AP 51)
Apartamento•238 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.