Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR LAERTE SETUBAL, 625
Bairro / Região
Edificio Sole Giallo
Unidade de Referência (SQL)
17007300080
CEP
05665-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 427.500
Total do Histórico
106 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 470.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 86 BLOCO B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/04/2026 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 01 BLOCO B) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 338.000 |
| 15/04/2026 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 115 BLOCO A) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 10/04/2026 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 196 BLOCO A) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 10/03/2026 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 96 BLOCO B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 262.971,7 |
| 16/02/2026 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 72 BLOCO A) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/01/2026 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 182 BLOCO B) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 05/12/2025 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 134 BLOCO A) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 03/12/2025 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 231 BLOCO B) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 22/09/2025 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 135 BLOCO A) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 29/08/2025 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 255 BLOCO A) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 25/08/2025 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 223 BLOCO A) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 08/08/2025 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 44 BLOCO B) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 498.000 |
| 22/07/2025 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 231 BLOCO A) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 418.000 |
| 05/06/2025 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 95 BLOCO A) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 27/05/2025 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 166 BLOCO B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 16/05/2025 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 163 BLOCO A) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 30/04/2025 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 133 BLOCO B) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 10/04/2025 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 196 BLOCO A) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 21/03/2025 | R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 221 BLOCO A) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 86 BLOCO B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 01 BLOCO B)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 115 BLOCO A)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 196 BLOCO A)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 96 BLOCO B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 72 BLOCO A)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 182 BLOCO B)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 134 BLOCO A)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 231 BLOCO B)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 135 BLOCO A)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 255 BLOCO A)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 223 BLOCO A)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 44 BLOCO B)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 231 BLOCO A)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 95 BLOCO A)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 166 BLOCO B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 163 BLOCO A)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 133 BLOCO B)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 196 BLOCO A)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR LAERTE SETUBAL, 625 (AP 221 BLOCO A)
Apartamento•143 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.