Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100
Bairro / Região
Prq Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17007309101
CEP
05712-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
93 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 375.000 a R$ 470.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 94 BL B) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 06/05/2026 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 125 BL A) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 27/04/2026 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 112 BL A) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 22/04/2026 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 145 BL B) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 416.000 |
| 20/04/2026 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 123 BL A) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 419.000 |
| 13/04/2026 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 101 BL A) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 13/03/2026 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 155 BL B) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 06/02/2026 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 224 BL B) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 19/01/2026 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 216 BL B) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 02/01/2026 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 115 BL A) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 05/12/2025 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 44 BL B) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 10/11/2025 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 126 BL B) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/11/2025 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 201 BL B) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 22/09/2025 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 194 BL B) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 456.000 |
| 15/09/2025 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 111 BL A) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 374.774,92 |
| 14/08/2025 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 32 BL B) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 29/07/2025 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 216 BL A) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 30/06/2025 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 234 BL A) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 22/05/2025 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 214 BL A) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 21/05/2025 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 115 BL B) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 94 BL B)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 125 BL A)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 112 BL A)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 145 BL B)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 123 BL A)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 101 BL A)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 155 BL B)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 224 BL B)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 216 BL B)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 115 BL A)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 44 BL B)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 126 BL B)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 201 BL B)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 194 BL B)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 111 BL A)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 32 BL B)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 216 BL A)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 234 BL A)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 214 BL A)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 115 BL B)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.