Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100
Bairro / Região
Prq Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17007309444
CEP
05712-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 380.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/03/2021 | R JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 192 BL A) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 12/03/2021 | R JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 61 BL B) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 11/02/2021 | R JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 66 BL A) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 192 BL A)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 61 BL B)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 100 (AP 66 BL A)
Apartamento•31 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.