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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R PASQUALE GALLUPI, 99999

Bairro / Região

Paraisopolis

Unidade de Referência (SQL)

17014100091

CEP

05660-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta12/04/2024R$ 300.000

R PASQUALE GALLUPI, 99999 (LT 8 QD 51)

Terreno10000 m² (cadastro)

12/04/2024R$ 300.000

R PASQUALE GALLUPI, 99999 (LT 9 QD 51)

Terreno10000 m² (cadastro)

20/06/2023R$ 905.000

R PASQUALE GALLUPI, 99999 (QD41 LT24 PARAIS)

Residencial10000 m² (cadastro)

20/06/2023R$ 905.000

R PASQUALE GALLUPI, 99999 (LT23 QD41 PARAIS)

Residencial10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.