Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANOEL ANTONIO PINTO, 470
Bairro / Região
Bloco 01
Unidade de Referência (SQL)
17015900407
CEP
05663-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 462.829
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP. 102 E 2 BOX) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 17/09/2025 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP 32 E 2 BX) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 462.829 |
| 09/05/2025 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP. 81 E 2 BOX) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/02/2025 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP. 72 E 2 BX) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/12/2024 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP. 102 E 2 BOX) | Apto | 618 m² (cadastro) | R$ 621.188,14 |
| 10/10/2024 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP 32 E 2 BX) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta07/03/2024 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP 11 E 2 BX) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/12/2023 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP. 61 E 2 BX) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 31/03/2023 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP. 72 E 2 BX) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 04/11/2021 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP. 82 E 2 BX) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP. 102 E 2 BOX)
Apartamento•340 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP 32 E 2 BX)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP. 81 E 2 BOX)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP. 72 E 2 BX)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP. 102 E 2 BOX)
Apartamento•618 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP 32 E 2 BX)
Apartamento•488 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP 11 E 2 BX)
Apartamento•488 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP. 61 E 2 BX)
Apartamento•488 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP. 72 E 2 BX)
Apartamento•488 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 470 (AP. 82 E 2 BX)
Apartamento•488 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.