Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845
Bairro / Região
Bloco 01
Unidade de Referência (SQL)
17015900636
CEP
05663-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 264.000
Total do Histórico
56 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.000 a R$ 278.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 84 BLOCO 3) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 266.000 |
| 17/04/2026 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 92) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 20/02/2026 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 71 BLOCO 4) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 15/10/2025 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 64 BLOCO 4) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 298.900 |
| 02/10/2025 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 42) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/08/2025 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 71) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta09/07/2025 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 14) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 18/06/2025 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 103 A) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 30/05/2025 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 73 BLOCO 3) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 15/04/2025 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 93) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 14/04/2025 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 81) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/04/2025 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 34) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 21/11/2024 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 32 BLOCO 3) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 04/11/2024 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 54) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 26/09/2024 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 71 BLOCO 3) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 30/08/2024 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 73 BLOCO 4) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 31/07/2024 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 81 BLOCO 3) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 28/06/2024 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 82 BLOCO 3) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 17/06/2024 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 54) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 19/03/2024 | R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 53) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 84 BLOCO 3)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 92)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 71 BLOCO 4)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 64 BLOCO 4)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 42)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 71)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 14)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 103 A)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 73 BLOCO 3)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 93)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 81)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 34)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 32 BLOCO 3)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 54)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 71 BLOCO 3)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 73 BLOCO 4)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 81 BLOCO 3)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 82 BLOCO 3)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 54)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R MANOEL ANTONIO PINTO, 845 (AP 53)
Apartamento•73 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.