Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LEANDRO TEIXEIRA, 240
Bairro / Região
Opolis
Unidade de Referência (SQL)
17017200232
CEP
05662-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 205.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 192.000 a R$ 220.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/04/2026 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 104) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 20/03/2026 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 304) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 14/11/2025 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 403) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 202.000 |
| 12/11/2025 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 402) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 31/10/2025 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 404) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 22/07/2025 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 104) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/07/2025 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 502) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
| 14/05/2025 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 304) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 100.297,15 |
| 23/01/2025 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 401) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 07/01/2025 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 303) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 97.023,67 |
| 13/12/2024 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 503) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 24/10/2024 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 501) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 20/09/2024 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 302) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 16/05/2024 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 504) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 14/02/2024 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 403) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 63.375 |
| 07/02/2024 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 201) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 81.501,65 |
| 10/10/2023 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 204) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/09/2023 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 202 BVLOCO 04) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 31/08/2023 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 504) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 21/08/2023 | R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 102) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 104)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 304)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 403)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 402)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 404)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 104)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 502)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 304)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 401)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 303)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 503)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 501)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 302)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 504)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 403)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 201)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 204)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 202 BVLOCO 04)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 504)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R LEANDRO TEIXEIRA, 240 (AP 102)
Apartamento•82 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.