Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 18/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 115

Bairro / Região

Paraisopolis

Unidade de Referência (SQL)

17017500392

CEP

05661-020

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
22/11/2024	R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 115 (CS 04 E VG 04)	Residencial	996 m² (cadastro)	R$ 410.000
13/08/2024	R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 115 (CS 05 E VG 05)	Residencial	1006 m² (cadastro)	R$ 182.077
Esta21/09/2021	R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 115 (CS 02 E VG 02)	Residencial	996 m² (cadastro)	R$ 155.000

22/11/2024R$ 410.000

R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 115 (CS 04 E VG 04)

Residencial•996 m² (cadastro)

13/08/2024R$ 182.077

R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 115 (CS 05 E VG 05)

Residencial•1006 m² (cadastro)

Esta21/09/2021R$ 155.000

R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 115 (CS 02 E VG 02)

Residencial•996 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.