Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140
Bairro / Região
Ed Villaggio
Unidade de Referência (SQL)
17017605860
CEP
05659-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 257.500
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 275.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 121 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 29/01/2026 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 112 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 25/09/2024 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 93 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 200.960 |
| 19/08/2024 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 42 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/06/2024 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 13 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 29/05/2024 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 122 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 25/04/2024 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 92 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 25/03/2024 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 62 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/12/2023 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 93 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 07/12/2023 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 82 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 09/11/2023 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 114 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 18/07/2023 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 51 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 232.850 |
| 09/12/2022 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 32 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/10/2022 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 124 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 296.000 |
| 21/06/2022 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 123 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 207.500 |
| 23/12/2021 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 104 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/09/2021 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 24 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 111.228,72 |
| Esta13/05/2021 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 12 E VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 26/01/2021 | R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 71 E VG56) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 121 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 112 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 93 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 42 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 13 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 122 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 92 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 62 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 93 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 82 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 114 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 51 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 32 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 124 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 123 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 104 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 24 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 12 E VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R JOAO AVELINO PINHO MELLAO, 140 (AP 71 E VG56)
Apartamento•204 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.