Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF ALEXANDRE CORREIA, 481
Morumbi • CEP: 05657-230 • Unidade Selecionada: 17018400758
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 840.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 732.000 em jan de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 6(mediana: R$ 75.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 732.000 a R$ 948.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/01/2024 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 481 (AP 62) | Apto | 484 m² | R$ 732.000 | |
31/01/2024 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 481 (VG 31) | Vaga | 47 m² | R$ 66.000 | |
31/01/2024 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 481 (VG 32) | Vaga | 47 m² | R$ 66.000 | |
31/01/2024 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 481 (VG 44) | Vaga | 47 m² | R$ 66.000 | |
Esta Unidade22/12/2021 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 481 (AP 51) | Apto | 484 m² | R$ 948.000 | |
22/12/2021 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 481 (VG 25) | Vaga | 47 m² | R$ 84.000 | |
22/12/2021 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 481 (VG 26) | Vaga | 47 m² | R$ 84.000 | |
22/12/2021 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 481 (VG 41) | Vaga | 47 m² | R$ 84.000 |