Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF ALEXANDRE CORREIA, 579
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17018403412
CEP
05657-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 418.792 a R$ 1.050.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2022 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 579 (AP 41 VGS 2 E 3) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 418.792 |
| 26/05/2022 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 579 (AP 71 VGS 9 E 12) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| Esta04/11/2021 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 579 (AP 31 VGS 6 E 15) | Apto | 1250 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R PROF ALEXANDRE CORREIA, 579 (AP 41 VGS 2 E 3)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
R PROF ALEXANDRE CORREIA, 579 (AP 71 VGS 9 E 12)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
R PROF ALEXANDRE CORREIA, 579 (AP 31 VGS 6 E 15)
Apartamento•1250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.