Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF ALEXANDRE CORREIA, 187
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17018403676
CEP
05657-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 905.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.900.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/04/2024 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 187 (AP 32) | Apto | 645 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 12/01/2024 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 187 (AP 71 DUPLEX) | Apto | 1132 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 23/06/2023 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 187 (AP 62) | Apto | 645 m² (cadastro) | R$ 905.000 |
| 07/06/2021 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 187 (AP 71 DUPLEX) | Apto | 1132 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 27/05/2021 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 187 (AP 61) | Apto | 645 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R PROF ALEXANDRE CORREIA, 187 (AP 32)
Apartamento•645 m² (cadastro)
R PROF ALEXANDRE CORREIA, 187 (AP 71 DUPLEX)
Apartamento•1132 m² (cadastro)
R PROF ALEXANDRE CORREIA, 187 (AP 62)
Apartamento•645 m² (cadastro)
R PROF ALEXANDRE CORREIA, 187 (AP 71 DUPLEX)
Apartamento•1132 m² (cadastro)
R PROF ALEXANDRE CORREIA, 187 (AP 61)
Apartamento•645 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.