Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF ALEXANDRE CORREIA, 625
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17018403803
CEP
05657-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.251.330
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.642.000 a R$ 9.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 625 (AP 41 E 6 VG) | Apto | 1544 m² (cadastro) | R$ 9.500.000 |
| 19/12/2024 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 625 (AP 51 E 6 VG 5AN) | Apto | 1182 m² (cadastro) | R$ 3.642.000 |
| Esta19/03/2024 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 625 (AP 31 E 6 VG) | Apto | 1182 m² (cadastro) | R$ 5.251.330,19 |
R PROF ALEXANDRE CORREIA, 625 (AP 41 E 6 VG)
Apartamento•1544 m² (cadastro)
R PROF ALEXANDRE CORREIA, 625 (AP 51 E 6 VG 5AN)
Apartamento•1182 m² (cadastro)
R PROF ALEXANDRE CORREIA, 625 (AP 31 E 6 VG)
Apartamento•1182 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.