Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF ALEXANDRE CORREIA, 461
Morumbi • CEP: 05657-230 • Unidade Selecionada: 17018403935
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 955.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.000.000 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 910.000 a R$ 1.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/12/2024 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 461 (AP 81 E 3 VG) | Apto | 625 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade30/07/2024 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 461 (AP 42 E 3 VG) | Apto | 625 m² | R$ 1.700.000 | |
Esta Unidade29/03/2023 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 461 (AP 42 E 3 VG) | Apto | 625 m² | R$ 910.000 | |
11/10/2022 | R PROF ALEXANDRE CORREIA, 461 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 625 m² | R$ 400.000 |