Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIE NADER CALFAT, 621
Bairro / Região
Jd Ampliacao
Unidade de Referência (SQL)
17018902354
CEP
05713-520
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 302.000
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 51 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 09/12/2025 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 3 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/06/2025 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 72 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/05/2025 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 34 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 31/01/2025 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 75 E 2 VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 304.000 |
| 18/11/2024 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 44 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 27/09/2024 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 46 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 16/08/2024 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 53 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/07/2024 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 61 E 2VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 369.611 |
| 11/07/2024 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 62 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 91.140 |
| 09/11/2023 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 31 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/08/2023 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 44 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 26/06/2023 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 86 E 2VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 299.500 |
| 30/03/2023 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 82 E 2VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 29/12/2022 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 74 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/10/2022 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 24 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 12/09/2022 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 34 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 30/08/2022 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 25 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/08/2022 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 85 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| Esta24/05/2022 | R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 16 BL 1 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 51 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 3 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 72 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 34 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 75 E 2 VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 44 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 46 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 53 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 61 E 2VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 62 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 31 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 44 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 86 E 2VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 82 E 2VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 74 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 24 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 34 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 25 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 85 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 621 (AP 16 BL 1 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.