Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIE NADER CALFAT, 415
Bairro / Região
Jd Ampliacao
Unidade de Referência (SQL)
17018904217
CEP
05713-520
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 604.500
Total do Histórico
35 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 192) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 28/04/2026 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 123) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 23/04/2026 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 53) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 18/03/2026 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 182) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 604.000 |
| 13/11/2025 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 172) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 25/08/2025 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 122) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 08/07/2025 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 44) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 389.349,5 |
| 11/10/2024 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 144) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 537.000 |
| 09/08/2024 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 84) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 23/07/2024 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 164) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta08/03/2024 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 12) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 317.918,5 |
| 16/02/2024 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 33) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 02/02/2024 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 151) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 10/10/2023 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 22) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/08/2023 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 23) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/05/2023 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 122) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 549.900 |
| 23/12/2022 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 102) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 218.879,67 |
| 23/11/2022 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 41) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/10/2022 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 91) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 24/10/2022 | R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 32) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 369.530 |
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 192)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 123)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 53)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 182)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 172)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 122)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 44)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 144)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 84)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 164)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 12)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 33)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 151)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 22)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 23)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 122)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 102)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 41)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 91)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 415 (AP 32)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.