Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ASCENCIONAL, 237
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17019105911
CEP
05713-430
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 475.500
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R ASCENCIONAL, 237 (AP 13 BLOCO A) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 12/11/2025 | R ASCENCIONAL, 237 (AP 43 BLOCO B) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 12/09/2025 | R ASCENCIONAL, 237 (AP 13 BLOCO A) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 421.000 |
| 10/07/2025 | R ASCENCIONAL, 237 (AP 83 BLOCO B) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/08/2024 | R ASCENCIONAL, 237 (AP 53 BLOCO B) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 25/07/2024 | R ASCENCIONAL, 237 (AP 22 BLOCO B) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 278.050,39 |
| 25/07/2024 | R ASCENCIONAL, 237 (VG 9 SUBSOLO 1) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 69.512,6 |
| 20/03/2024 | R ASCENCIONAL, 237 (AP 43 BLOCO B) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 29/02/2024 | R ASCENCIONAL, 237 (AP 12 BLOCO B) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 24/02/2024 | R ASCENCIONAL, 237 (AP 32 BLOCO B) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 19/09/2023 | R ASCENCIONAL, 237 (AP 34 BLOCO A) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 19/09/2023 | R ASCENCIONAL, 237 (AP 33 BLOCO A) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 17/05/2023 | R ASCENCIONAL, 237 (APTO 53-VIP) | Garagem | 4926 m² (cadastro) | R$ 508.140 |
| 18/04/2023 | R ASCENCIONAL, 237 (AP 73 BLOCO B) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 06/02/2023 | R ASCENCIONAL, 237 (Apto 032, Tipo A) | Garagem | 4926 m² (cadastro) | R$ 420.607,09 |
| 09/01/2023 | R ASCENCIONAL, 237 (AP 61 BLOCO B) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 30/06/2022 | R ASCENCIONAL, 237 (AP 52 BLOCO B) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta08/09/2021 | R ASCENCIONAL, 237 (AP 11 BLOCO B) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 18/06/2021 | R ASCENCIONAL, 237 (AP 74 BLOCO B) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 21/05/2021 | R ASCENCIONAL, 237 (AP 34 BLOCO B) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
R ASCENCIONAL, 237 (AP 13 BLOCO A)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (AP 43 BLOCO B)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (AP 13 BLOCO A)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (AP 83 BLOCO B)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (AP 53 BLOCO B)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (AP 22 BLOCO B)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (VG 9 SUBSOLO 1)
Garagem•9 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (AP 43 BLOCO B)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (AP 12 BLOCO B)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (AP 32 BLOCO B)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (AP 34 BLOCO A)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (AP 33 BLOCO A)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (APTO 53-VIP)
Garagem•4926 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (AP 73 BLOCO B)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (Apto 032, Tipo A)
Garagem•4926 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (AP 61 BLOCO B)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (AP 52 BLOCO B)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (AP 11 BLOCO B)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (AP 74 BLOCO B)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R ASCENCIONAL, 237 (AP 34 BLOCO B)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.