Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 215
Bairro / Região
Prq Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17019200833
CEP
05712-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.520
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 557.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 215 (AP 71 E 4 BOXES) | Apto | 576 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 04/04/2024 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 215 (AP 161 E 4 BOXES) | Apto | 576 m² (cadastro) | R$ 295.519,94 |
| 01/12/2023 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 215 (AP 131 E 4 BOXES) | Apto | 576 m² (cadastro) | R$ 557.000 |
| 03/03/2022 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 215 (AP 151 E 4 BOXES) | Apto | 576 m² (cadastro) | R$ 261.453,92 |
| Esta06/05/2021 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 215 (AP 21 E 4 BOXES) | Apto | 576 m² (cadastro) | R$ 865.543 |
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 215 (AP 71 E 4 BOXES)
Apartamento•576 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 215 (AP 161 E 4 BOXES)
Apartamento•576 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 215 (AP 131 E 4 BOXES)
Apartamento•576 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 215 (AP 151 E 4 BOXES)
Apartamento•576 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 215 (AP 21 E 4 BOXES)
Apartamento•576 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.