Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175
Bairro / Região
Prq Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17019201007
CEP
05712-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 271.057
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 241.420 a R$ 285.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 43 AN 4 E GAR) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 241.420,41 |
| 20/03/2026 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 56 AN 5 E GAR) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 29/08/2025 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 43 AN 4 E GAR) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 267.114,44 |
| 14/11/2024 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 24 AN 2 E GAR) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 11/10/2024 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 53 AN 5 E GAR) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 12/09/2024 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 23 AN 2 E GAR) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 27/02/2024 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 36 AN 3 E GAR) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 29/12/2022 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 55 AN 5 E GAR) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 29/12/2022 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 68 AN 6 E GAR) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 16/12/2022 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 81 E GAR) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 27/06/2022 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 18 AN 1 E GAR) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 273.125 |
| 26/04/2022 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 25 AN 2 E GAR) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 26/04/2022 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 42 AN 4 E GAR) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 13/04/2022 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 61 AN 6 E GAR) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 28/03/2022 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 38 AN 3 E GAR) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 26/11/2021 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 87 E GAR) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/11/2021 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 83 E GAR) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 22/11/2021 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 52 AN 5 E GAR) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| Esta28/09/2021 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 12 AN 1 E GAR) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 13/08/2021 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 33 AN 3 E GAR) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 43 AN 4 E GAR)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 56 AN 5 E GAR)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 43 AN 4 E GAR)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 24 AN 2 E GAR)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 53 AN 5 E GAR)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 23 AN 2 E GAR)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 36 AN 3 E GAR)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 55 AN 5 E GAR)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 68 AN 6 E GAR)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 81 E GAR)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 18 AN 1 E GAR)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 25 AN 2 E GAR)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 42 AN 4 E GAR)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 61 AN 6 E GAR)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 38 AN 3 E GAR)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 87 E GAR)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 83 E GAR)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 52 AN 5 E GAR)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 12 AN 1 E GAR)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 175 (AP 33 AN 3 E GAR)
Apartamento•129 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.