Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 245
Bairro / Região
Prq Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17019202011
CEP
05712-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.520.249
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 960.000 a R$ 1.637.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 245 (AP 71 E 4 VG) | Apto | 635 m² (cadastro) | R$ 1.520.249,13 |
| Esta26/02/2026 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 245 (AP 41 E 4 VG) | Apto | 635 m² (cadastro) | R$ 1.637.000 |
| Esta16/07/2025 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 245 (AP 41 E 4 VG) | Apto | 635 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 07/04/2022 | R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 245 (AP 131 E 4 VG) | Apto | 601 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 245 (AP 71 E 4 VG)
Apartamento•635 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 245 (AP 41 E 4 VG)
Apartamento•635 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 245 (AP 41 E 4 VG)
Apartamento•635 m² (cadastro)
R DR JOSE CARLOS DE TOLEDO PIZA, 245 (AP 131 E 4 VG)
Apartamento•601 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.