Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85
Bairro / Região
Torre Burle Max
Unidade de Referência (SQL)
17019202151
CEP
05712-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 348.000
Total do Histórico
86 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/04/2026 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 11 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 25/03/2026 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 55 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 04/03/2026 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 44 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 23/01/2026 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 135 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 21/01/2026 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 11 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/12/2025 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 91 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/12/2025 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 88 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 16/10/2025 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 71 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 373.000 |
| 08/10/2025 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 178 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 03/10/2025 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 64 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 363.000 |
| 25/09/2025 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 196 E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 17/09/2025 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 105 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 371.000 |
| 21/08/2025 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 175 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 18/08/2025 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 92 E VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 11/08/2025 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 62 E VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 04/08/2025 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 117 E VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 299.000 |
| 29/07/2025 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 141 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 11/07/2025 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 86 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 350.726,4 |
| 16/04/2025 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 81 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 14/04/2025 | R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 53 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 11 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 55 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 44 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 135 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 11 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 91 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 88 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 71 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 178 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 64 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 196 E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 105 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 175 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 92 E VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 62 E VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 117 E VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 141 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 86 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 81 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DR CARLOS ALDROVANDI, 85 (AP 53 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.