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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DO SIMBOLO, 207

Bairro / Região

Jd Ampliacao

Unidade de Referência (SQL)

17019401081

CEP

05713-570

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

12 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

05/05/2026R$ 592.000

R DO SIMBOLO, 207 (CS 11)

Residencial200 m² (cadastro)

17/03/2026R$ 940.000

R DO SIMBOLO, 207 (CS 3)

Residencial201 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 900.000

R DO SIMBOLO, 207 (CS 9)

Residencial201 m² (cadastro)

25/06/2024R$ 365.739,94

R DO SIMBOLO, 207 (CS 11)

Residencial757 m² (cadastro)

27/09/2023R$ 800.000

R DO SIMBOLO, 207 (CS 12)

Residencial762 m² (cadastro)

25/09/2023R$ 900.000

R DO SIMBOLO, 207 (CS 6)

Residencial761 m² (cadastro)

Esta18/08/2023R$ 700.000

R DO SIMBOLO, 207 (CS 1)

Residencial772 m² (cadastro)

21/07/2023R$ 690.000

R DO SIMBOLO, 207 (CS 13)

Residencial811 m² (cadastro)

10/07/2023R$ 850.000

R DO SIMBOLO, 207 (CS 2)

Residencial762 m² (cadastro)

31/03/2023R$ 860.000

R DO SIMBOLO, 207 (CS 9)

Residencial770 m² (cadastro)

06/05/2022R$ 840.000

R DO SIMBOLO, 207 (CS 6)

Residencial761 m² (cadastro)

24/08/2021R$ 408.000

R DO SIMBOLO, 207 (CS 10)

Residencial763 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.