Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREDERICO GUARINON, 174
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17019501760
CEP
05713-460
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | R FREDERICO GUARINON, 174 (CS 09) | Residencial | 139 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| 26/02/2025 | R FREDERICO GUARINON, 174 (CS 09) | Residencial | 139 m² (cadastro) | R$ 292.538,8 |
| 10/08/2023 | R FREDERICO GUARINON, 174 (CS 11) | Residencial | 845 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta18/04/2022 | R FREDERICO GUARINON, 174 (CS 03) | Residencial | 827 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R FREDERICO GUARINON, 174 (CS 09)
Residencial•139 m² (cadastro)
R FREDERICO GUARINON, 174 (CS 09)
Residencial•139 m² (cadastro)
R FREDERICO GUARINON, 174 (CS 11)
Residencial•845 m² (cadastro)
R FREDERICO GUARINON, 174 (CS 03)
Residencial•827 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.