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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DO SIMBOLO, 91

Bairro / Região

Jd Ampliacao

Unidade de Referência (SQL)

17019600981

CEP

05713-570

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

19 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

24/02/2026R$ 1.250.000

R DO SIMBOLO, 91 (RUA C SDO A-70)

Residencial135 m² (cadastro)

26/03/2025R$ 1.500.000

R DO SIMBOLO, 91 (RUA A SDO A 10)

Residencial135 m² (cadastro)

16/08/2024R$ 1.020.000

R DO SIMBOLO, 91 (RUA B SDO A-55)

Residencial123 m² (cadastro)

05/04/2024R$ 1.800.000

R DO SIMBOLO, 91 (RUA A SDO A-19)

Residencial144 m² (cadastro)

24/02/2024R$ 865.000

R DO SIMBOLO, 91 (RUA C SDO A-71)

Residencial123 m² (cadastro)

15/12/2023R$ 890.000

R DO SIMBOLO, 91 (RUA A SDO A 15)

Residencial133 m² (cadastro)

22/09/2023R$ 780.000

R DO SIMBOLO, 91 (RUA B SDO A-55)

Residencial123 m² (cadastro)

30/06/2023R$ 1.120.000

R DO SIMBOLO, 91 (Casa A-63)

Residencial123 m² (cadastro)

07/12/2022R$ 940.000

R DO SIMBOLO, 91 (RUA A SDO A-23)

Residencial129 m² (cadastro)

04/10/2022R$ 900.000

R DO SIMBOLO, 91 (SDO B-43)

Residencial167 m² (cadastro)

17/05/2022R$ 810.000

R DO SIMBOLO, 91 (RUA A SDO A-29)

Residencial129 m² (cadastro)

17/03/2022R$ 950.000

R DO SIMBOLO, 91 (RUA C SDO A-68)

Residencial123 m² (cadastro)

Esta28/09/2021R$ 795.000

R DO SIMBOLO, 91 (RUA A SDO A 3)

Residencial123 m² (cadastro)

15/09/2021R$ 860.000

R DO SIMBOLO, 91 (CS. 74)

Residencial123 m² (cadastro)

03/08/2021R$ 630.000

R DO SIMBOLO, 91 (RUA A SDO A 8)

Residencial129 m² (cadastro)

06/07/2021R$ 805.000

R DO SIMBOLO, 91 (RUA C SDO A-69)

Residencial123 m² (cadastro)

24/06/2021R$ 790.000

R DO SIMBOLO, 91 (RUA B SDO A-64)

Residencial123 m² (cadastro)

28/04/2021R$ 860.000

R DO SIMBOLO, 91 (RUA A SDO A-33)

Residencial123 m² (cadastro)

23/02/2021R$ 770.000

R DO SIMBOLO, 91 (RUA C SDO A )

Residencial123 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.