Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIE NADER CALFAT, 300
Bairro / Região
Jd Ampliacao
Unidade de Referência (SQL)
17019605736
CEP
05713-520
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 470.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/11/2023 | R MARIE NADER CALFAT, 300 (AP 52 E VGS) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 19/09/2022 | R MARIE NADER CALFAT, 300 (AP 122 E VGS) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 01/09/2021 | R MARIE NADER CALFAT, 300 (AP 101 E VGS) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R MARIE NADER CALFAT, 300 (AP 52 E VGS)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 300 (AP 122 E VGS)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R MARIE NADER CALFAT, 300 (AP 101 E VGS)
Apartamento•321 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.