Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR PACHECO E SILVA, 211
Bairro / Região
Pari
Unidade de Referência (SQL)
1705500528
CEP
03029-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 191.971
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 186.875 a R$ 191.971
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/03/2023 | R DR PACHECO E SILVA, 211 (AP 1) | Apto | 1202 m² (cadastro) | R$ 191.971,42 |
| 21/03/2023 | R DR PACHECO E SILVA, 211 (AP 2) | Apto | 1317 m² (cadastro) | R$ 191.971,42 |
| 21/03/2023 | R DR PACHECO E SILVA, 211 (AP 3) | Apto | 1029 m² (cadastro) | R$ 191.971,42 |
| 21/03/2023 | R DR PACHECO E SILVA, 211 (AP 4) | Apto | 1043 m² (cadastro) | R$ 191.971,42 |
| 21/03/2023 | R DR PACHECO E SILVA, 211 (AP 5) | Apto | 1160 m² (cadastro) | R$ 186.875 |
| 21/03/2023 | R DR PACHECO E SILVA, 211 (AP 6) | Apto | 1029 m² (cadastro) | R$ 186.875 |
R DR PACHECO E SILVA, 211 (AP 1)
Apartamento•1202 m² (cadastro)
R DR PACHECO E SILVA, 211 (AP 2)
Apartamento•1317 m² (cadastro)
R DR PACHECO E SILVA, 211 (AP 3)
Apartamento•1029 m² (cadastro)
R DR PACHECO E SILVA, 211 (AP 4)
Apartamento•1043 m² (cadastro)
R DR PACHECO E SILVA, 211 (AP 5)
Apartamento•1160 m² (cadastro)
R DR PACHECO E SILVA, 211 (AP 6)
Apartamento•1029 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.