Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS DANTAS, 466
Bairro / Região
Caninde
Unidade de Referência (SQL)
1706600453
CEP
03032-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 189.923
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 129.845 a R$ 470.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | R CONS DANTAS, 466 (APTO 13) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 129.845 |
| 02/05/2024 | R CONS DANTAS, 466 (APTO 83) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 10/11/2023 | R CONS DANTAS, 466 (APTO 42) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 124.000 |
| Esta29/08/2023 | R CONS DANTAS, 466 (APTO 101) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/02/2023 | R CONS DANTAS, 466 (APTO 43) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/02/2022 | R CONS DANTAS, 466 (APTO 12) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 01/12/2021 | R CONS DANTAS, 466 (APTO 83) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 03/11/2021 | R CONS DANTAS, 466 (APTO 103) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 20/08/2021 | R CONS DANTAS, 466 (APTO 33) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
R CONS DANTAS, 466 (APTO 13)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R CONS DANTAS, 466 (APTO 83)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CONS DANTAS, 466 (APTO 42)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R CONS DANTAS, 466 (APTO 101)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CONS DANTAS, 466 (APTO 43)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CONS DANTAS, 466 (APTO 12)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R CONS DANTAS, 466 (APTO 83)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CONS DANTAS, 466 (APTO 103)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R CONS DANTAS, 466 (APTO 33)
Apartamento•186 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.