Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HANNEMANN, 465
Bairro / Região
Cd Vautier Franco
Unidade de Referência (SQL)
1706601158
CEP
03031-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/05/2026 | R HANNEMANN, 465 (AP 11) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 16/10/2025 | R HANNEMANN, 465 (AP 44) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/03/2025 | R HANNEMANN, 465 (AP 43) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/03/2025 | R HANNEMANN, 465 (AP 32) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 10/03/2025 | R HANNEMANN, 465 (AP 14) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/08/2024 | R HANNEMANN, 465 (AP 52) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 19/03/2024 | R HANNEMANN, 465 (AP 51) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 24/01/2023 | R HANNEMANN, 465 (AP 24) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/11/2021 | R HANNEMANN, 465 (AP 41) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 04/01/2021 | R HANNEMANN, 465 (AP 23) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R HANNEMANN, 465 (AP 11)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R HANNEMANN, 465 (AP 44)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R HANNEMANN, 465 (AP 43)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R HANNEMANN, 465 (AP 32)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R HANNEMANN, 465 (AP 14)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R HANNEMANN, 465 (AP 52)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R HANNEMANN, 465 (AP 51)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R HANNEMANN, 465 (AP 24)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R HANNEMANN, 465 (AP 41)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R HANNEMANN, 465 (AP 23)
Apartamento•209 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.