Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL EMIDIO PIEDADE, 29
Bairro / Região
Pari
Unidade de Referência (SQL)
1708001034
CEP
03018-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 170.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/04/2026 | R CEL EMIDIO PIEDADE, 29 (APTO 11) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 26/02/2025 | R CEL EMIDIO PIEDADE, 29 (APTO 12) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/07/2023 | R CEL EMIDIO PIEDADE, 29 (APTO 33) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R CEL EMIDIO PIEDADE, 29 (APTO 11)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R CEL EMIDIO PIEDADE, 29 (APTO 12)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R CEL EMIDIO PIEDADE, 29 (APTO 33)
Apartamento•337 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.