Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA MARCOLINA, 871
Bairro / Região
Bras
Unidade de Referência (SQL)
1709001135
CEP
03011-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/12/2025 | R MARIA MARCOLINA, 871 (AP 11 1 AND) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 21/10/2025 | R MARIA MARCOLINA, 871 (AP 33 3 AND) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/08/2025 | R MARIA MARCOLINA, 871 (AP 13 1 AND) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 15/05/2025 | R MARIA MARCOLINA, 871 (AP 14 1 AND) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 318.500 |
| 04/10/2024 | R MARIA MARCOLINA, 871 (AP 63 6 AND) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 20/07/2022 | R MARIA MARCOLINA, 871 (AP 32 3 AND) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 69.000 |
R MARIA MARCOLINA, 871 (AP 11 1 AND)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R MARIA MARCOLINA, 871 (AP 33 3 AND)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R MARIA MARCOLINA, 871 (AP 13 1 AND)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R MARIA MARCOLINA, 871 (AP 14 1 AND)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R MARIA MARCOLINA, 871 (AP 63 6 AND)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R MARIA MARCOLINA, 871 (AP 32 3 AND)
Apartamento•299 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.