Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MENDES JUNIOR, 704
Bairro / Região
Pari
Unidade de Referência (SQL)
1709301090
CEP
03013-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | R MENDES JUNIOR, 704 (APTO 96) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| Esta11/12/2025 | R MENDES JUNIOR, 704 (APTO 17) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/07/2025 | R MENDES JUNIOR, 704 (APTO 18) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 02/08/2024 | R MENDES JUNIOR, 704 (APTO 66) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R MENDES JUNIOR, 704 (APTO 96)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R MENDES JUNIOR, 704 (APTO 17)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MENDES JUNIOR, 704 (APTO 18)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R MENDES JUNIOR, 704 (APTO 66)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.