Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524
Bairro / Região
Paraisopolis
Unidade de Referência (SQL)
17102100824
CEP
05661-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 445.000 a R$ 485.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 11/04/2025 | R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 17/06/2024 | R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 16/11/2023 | R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 226.000 |
| 17/10/2023 | R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 31/05/2023 | R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 28/04/2023 | R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 30/08/2022 | R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta30/04/2021 | R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/04/2021 | R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 94 E 2 VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ANTONIO JULIO DOS SANTOS, 524 (AP 33 E 2 VG)
Apartamento•224 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.