Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ JOSE MARIOTO FERREIRA, 18
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17103101311
CEP
05662-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 421.880 a R$ 480.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | R MAJ JOSE MARIOTO FERREIRA, 18 (AP 28) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 421.880 |
| 17/06/2024 | R MAJ JOSE MARIOTO FERREIRA, 18 (AP 03) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta05/10/2023 | R MAJ JOSE MARIOTO FERREIRA, 18 (AP 01) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 22/05/2023 | R MAJ JOSE MARIOTO FERREIRA, 18 (AP 12) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 08/12/2022 | R MAJ JOSE MARIOTO FERREIRA, 18 (AP 24) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 386.750 |
| 08/12/2022 | R MAJ JOSE MARIOTO FERREIRA, 18 (AP 12) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 24/10/2022 | R MAJ JOSE MARIOTO FERREIRA, 18 (AP 16) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/06/2022 | R MAJ JOSE MARIOTO FERREIRA, 18 (AP 03) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
R MAJ JOSE MARIOTO FERREIRA, 18 (AP 28)
Apartamento•346 m² (cadastro)
R MAJ JOSE MARIOTO FERREIRA, 18 (AP 03)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R MAJ JOSE MARIOTO FERREIRA, 18 (AP 01)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R MAJ JOSE MARIOTO FERREIRA, 18 (AP 12)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R MAJ JOSE MARIOTO FERREIRA, 18 (AP 24)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R MAJ JOSE MARIOTO FERREIRA, 18 (AP 12)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R MAJ JOSE MARIOTO FERREIRA, 18 (AP 16)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R MAJ JOSE MARIOTO FERREIRA, 18 (AP 03)
Apartamento•274 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.