Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AFONSO DOS SANTOS, 50
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17103400211
CEP
05663-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 865.680
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 254.930 a R$ 1.100.601
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | R AFONSO DOS SANTOS, 50 (AP 04) | Apto | 552 m² (cadastro) | R$ 1.100.601 |
| Esta09/12/2024 | R AFONSO DOS SANTOS, 50 (BX 04) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 09/12/2024 | R AFONSO DOS SANTOS, 50 (BX 05) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 09/12/2024 | R AFONSO DOS SANTOS, 50 (BX 31) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 09/12/2024 | R AFONSO DOS SANTOS, 50 (BX 47) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta23/08/2023 | R AFONSO DOS SANTOS, 50 (BX 04) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 96.079,93 |
| 23/08/2023 | R AFONSO DOS SANTOS, 50 (BX 05) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 96.079,39 |
| 23/08/2023 | R AFONSO DOS SANTOS, 50 (BX 31) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 96.079,39 |
| 23/08/2023 | R AFONSO DOS SANTOS, 50 (BX 47) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 96.079,39 |
| 23/08/2023 | R AFONSO DOS SANTOS, 50 (AP 04) | Apto | 552 m² (cadastro) | R$ 865.680,28 |
| 24/02/2023 | R AFONSO DOS SANTOS, 50 (AP 12) | Apto | 552 m² (cadastro) | R$ 254.929,56 |
| 20/12/2021 | R AFONSO DOS SANTOS, 50 (AP 05) | Apto | 552 m² (cadastro) | R$ 546.000 |
R AFONSO DOS SANTOS, 50 (AP 04)
Apartamento•552 m² (cadastro)
R AFONSO DOS SANTOS, 50 (BX 04)
Garagem•25 m² (cadastro)
R AFONSO DOS SANTOS, 50 (BX 05)
Garagem•25 m² (cadastro)
R AFONSO DOS SANTOS, 50 (BX 31)
Garagem•25 m² (cadastro)
R AFONSO DOS SANTOS, 50 (BX 47)
Garagem•25 m² (cadastro)
R AFONSO DOS SANTOS, 50 (BX 04)
Garagem•25 m² (cadastro)
R AFONSO DOS SANTOS, 50 (BX 05)
Garagem•25 m² (cadastro)
R AFONSO DOS SANTOS, 50 (BX 31)
Garagem•25 m² (cadastro)
R AFONSO DOS SANTOS, 50 (BX 47)
Garagem•25 m² (cadastro)
R AFONSO DOS SANTOS, 50 (AP 04)
Apartamento•552 m² (cadastro)
R AFONSO DOS SANTOS, 50 (AP 12)
Apartamento•552 m² (cadastro)
R AFONSO DOS SANTOS, 50 (AP 05)
Apartamento•552 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.