Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CRITIOS, 226
Bairro / Região
Parque Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17103701848
CEP
05630-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.850.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.000.000 a R$ 2.854.309
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | R CRITIOS, 226 (APT 161) | Apto | 1467 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 13/10/2025 | R CRITIOS, 226 (APT 151) | Apto | 1159 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| Esta23/12/2024 | R CRITIOS, 226 (APT 21) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 2.854.309 |
| 27/10/2023 | R CRITIOS, 226 (APT 151) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 12/09/2022 | R CRITIOS, 226 (APT 31) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
R CRITIOS, 226 (APT 161)
Apartamento•1467 m² (cadastro)
R CRITIOS, 226 (APT 151)
Apartamento•1159 m² (cadastro)
R CRITIOS, 226 (APT 21)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R CRITIOS, 226 (APT 151)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R CRITIOS, 226 (APT 31)
Apartamento•555 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.