Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
17103703311
CEP
05630-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 560.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 490.000 a R$ 606.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (AP 152) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 08/01/2026 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (VAGA 68) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 08/01/2026 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (VAGA 69) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 08/01/2026 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (VAGA 72) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 30/10/2024 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (AP 82) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 30/10/2024 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (VAGA 95) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 30/10/2024 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (VAGA 96) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 29/05/2024 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (AP 72) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 606.000 |
| 23/02/2023 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (AP 142) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| Esta10/03/2022 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (AP 51) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 461.887,5 |
| 28/04/2021 | R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (AP 92) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 329.135 |
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (AP 152)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (VAGA 68)
Garagem•23 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (VAGA 69)
Garagem•23 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (VAGA 72)
Garagem•23 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (AP 82)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (VAGA 95)
Garagem•19 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (VAGA 96)
Garagem•19 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (AP 72)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (AP 142)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (AP 51)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R PROF J. H. MEIRELLES TEIXEIRA, 290 (AP 92)
Apartamento•184 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.